Comparison of technical condition of multi-family residential buildings of various ages

The article discusses the technical condition of buildings. An attempt was made to compare the technical condition and the degree of technical wear of two multi-family residential buildings erected at the interval of 25 years. The list of such objects is intended to illustrate that even relatively young buildings may exhibit differing levels of wear and technical condition of building elements.

Artykuł porusza problematykę stanu technicznego obiektów budowlanych. Podjęto w nim próbę porównania stanu technicznego oraz stopnia zużycia technicznego dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wzniesionych w odstępie 25 lat. Rzeczone obiekty poddane były podobnym oddziaływaniom atmosferycznym, z uwagi na fakt położenia geograficznego – zlokalizowane są na terenie Krakowa, w niewielkiej odległości względem siebie. Pierwszy z nich, wchodzący w skład osiedla mieszkaniowego, pochodzi z 2015 roku, natomiast drugi z roku 1990. Zestawienie takich obiektów ma na celu zobrazowanie, że nawet budynki stosunkowo młode mogą wykazywać odbiegający od oczekiwanego stopień zużycia oraz stan techniczny elementów budowlanych.