Rola wsparcia publicznego w procesach rewitalizacji na przykładach krajów europejskich

Artykuł precyzuje stosowane formy wsparcia publicznego w procesach rewitalizacji i wskazuje na ich celowość w różnych segmentach mieszkalnictwa. Prezentuje również istotne tezy. Po pierwsze, w programach rewitalizacji potrzebne są jeszcze inne niż w nowym budownictwie mieszkaniowym specyficzne instrumenty motywacyjne inwestowania i wsparcia społecznego. Jest to niezbędne, szczególnie ze względu na wartość zachowania dotychczasowych mieszkańców w dzielnicy i tzw. przemieszania społecznego nowych i dawnych mieszkańców. Po drugie, tylko rewitalizacja zrozumiała i opłacalna dla właścicieli i lokatorów ma szanse powodzenia. Ostatnie lata przyniosły w tym zakresie znaczny zastój w kraju. Prócz idocznych powszechnie efektów w zakresie mieszkalnictwa powoduje to również brak nowych kadr fachowców w tej dziedzinie.

This paper identifies proper forms of public support in revitalization processes and indicates how important they are in various residential housing sectors. It also presents essential theses. Firstly, the revitalization programmes need other specific motivation instruments to encourage capital investments and social support than those applied in new residential house building. Those are required especially owing to the value of keeping the current residents within their districts and of keeping the so-called social mix of new and old residents. Secondly, only the revitalization projects that are well understood and profitable for real-estate owners and tenants may be successful. Recent years witnessed a deadlock in that area in Poland. In view of generally visible house building results, we are facing a shortage of new expert personnel in that area.